Dự án Gem Riverside do Đất Xanh Group phát triển với vị trí đắc địa tọa lạc ngay trung tâm An Phú, quận 2. Sở hữu hai mặt tiếp giáp sông lớn thoáng mát cùng phong cách thiết kế tiện ích như resort nghỉ dưỡng len lỏi giữa các chân tòa nhà với  các tòa tháp vững chắc như ngọn núi hùng vĩ tại Kỳ Quan Thiên Nhiên Thế Giới.

Chung cư Gem Riverside Quận 2 bao gồm đầy đủ các loại hình từ căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, duplex, penthouse đến shophouse với quy mô 6,7 hecta cùng 12 tòa tháp với mật độ xây dựng khối tháp chỉ 24%, dự án dự kiến cung ứng ra thị thường khoảng hơn 3.000 sản phẩm

Tên dự án:  Gem Riverside

✅ Vị trí: KDC Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh

✅ Chủ đầu tư: Tập Đoàn Đất Xanh

✅ Tổng diện tích: 6.7ha

✅ Tổng diện tích sàn xây dựng: 379,467 m2

✅ Mật độ xây dựng: Khối đế: 31%. Khối tháp: 24%

✅ Quy mô dự án: 12 block cao 33-34 tầng: Ruby: Tháp 1-2-3-4; Sapphire: Tháp 5-6-7-8; Diamond: Tháp 9-10-11-12

✅ Tổng số sản phẩm: 3045 căn hộ 1-2-3PN, 34 căn Duplex, 96 căn Penthouse

✅ Diện tích các căn hộ:

Căn hộ 1 PN: từ 49.14m2

Căn hộ 2 PN: 71.01m2 – 85.06m2

Căn hộ 3 PN: 94.93 m2 – 95.01m2

Căn hộ 3 PN: 94.93 m2 – 95.01m2

Căn Duplex: 129.29 m2 – 201.67m2

Căn Penthouse: 107.78 m2 – 151.19m2

Căn hộ sân vườn: 71.01 m2 – 95.01m2

✅ Mật độ căn: 8-9 căn/sàn

✅ Mật độ thang máy: 4 thang/sàn

✅ Tiện ích nội khu: Hồ bơi, phòng tập gym, yoga, trung tâm thương mại, công viên, vườn tĩnh tâm, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, tiệm thuốc tây, sân chơi ngoài trời, sân chơi thể thao ngoài trời, BBQ, siêu thị, coffee shop…

✅ Ngân hàng hỗ trợ: Vietinbank (dự kiến)

✅ Địa chỉ nhà mẫu: Tầng 4, tòa nhà Cantavil, Số 8 Xa Lộ Hà Nội, An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

Theo quy hoạch thì căn hộ Gem Riverside Đất Xanh có 2 mặt tiếp giáp sông Giồng Ông Tố cạnh bên Khu đô thị Palm City do Tập đoàn Keppel Land phát triển và tọa lạc tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP Thủ Đức (Phường An Phú, Quận 2).

Vị trí dự án Gem Đất Xanh Quận 2 trên đường Song Hành Cao Tốc cách đường Mai Chí Thọ đoạn nút giao An Phú chỉ khoảng 1km, do đó  việc di chuyển đi lại tại Thành phố Thủ Đức cũng như các khu vực lân cận vô cùng thuận lợi, tại khu vực này cách trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm chỉ khoảng 5km và Quận 1 tầm cỡ 8km.

Giao thông của dự án Gem Quận 2

Từ lâu Quận 2 đã trở thành trung tâm phát triển của đô thị Khu Đông Sài Gòn –  Thành Phố Thủ Đức, với các dự án cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng như Tuyến Metro, Bến Xe Miền Đông Mới, Mở rộng Cao Tốc TP Hồ Chí Minh, Long Thành – Dầu Giây, Cầu vượt nút giao An Phú, Cầu Thủ Thiêm 2,… đều đang được gấp rút thi công để về đích.

Với vị trí nằm ngay trung tâm Phường An Phú, khu căn hộ cao cấp ven sông của dự án Gem Riverside Quận 2 cũng vô cùng thuận tiện khi nằm gần các tuyến đường quan trọng nhất của TP Thủ Đức như Cao Tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường Song Hành Cao Tốc, đường Mai Chí Thọ, đường Xa Lộ Hà Nội, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Liên Phường,…

Gem Quận 2 được liên kết vùng rất thuận tiện và đa dạng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận trong TP Thủ Đức cũng như Trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh, bên cạnh đó nhờ gần cao tốc nên việc đi lại ra các các tỉnh hướng biển như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Ninh Thuận,… hay Sân bay Quốc tế Long Long cũng vô cùng nhanh chóng.

Căn hộ Gem Riverside tọa lạc ngay trung tâm của Phường An Phú cũng là những dự án “hàng xóm” vô cùng đẳng cấp. Có thể kể đến như Palm Heights, d’lusso Emerald, Precia,… hay các khu đô thị đẳng cấp liền kề như Khu đô thị Palm City, Khu đô thị Lakeview City, Khu đô thị Saigon Sports City, Khu đô thị The Global City.

Được ví như Vịnh Hạ Long giữa lòng thành phố cùng hứa hẹn sẽ mang lại một cuộc sống tiện nghi hàng đầu cho mọi cư dân chung cư Gem Riverside Quận 2 nên các tiện ích nội khu của dự án được Đất Xanh Group thiết kế theo phong cách resort xanh nghỉ dưỡng cùng với các chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu hiện đại, đẳng cấp đúng nghĩa. Tiêu biểu như:

• Khu công viên cây xanh có diện tích 7 ha
• Có đường chạy bộ ven sông và bến du thuyền đẳng cấp
• Hồ bơi được thiết kế hiện đại cùng nơi nghỉ dưỡng lý tưởng
• Khu thể thao, vui chơi trẻ em
• Khu vườn nướng BBQ ngoài trời
• Trường học quốc tế các cấp
• Khu thương mại cao cấp

Tiện ích nội khu

Một trong những tiện ích đáng ngưỡng mộ nhất chính là công viên cây xanh với mặt nước thơ mộng nằm trải dọc bên trong công trình. Mật độ khối tháp chỉ 31% đất xanh với cây xanh bao quanh thực sự là một sự ưu đãi đặc biệt cũng như là điểm nhấn ấn tượng của dự án.

Điều này làm giá trị sống tại căn hộ Gem Riverside Quận 2 càng trở nên hấp dẫn và giúp dự án thu hút đông đảo cư dân tìm về. Không chỉ mang đến khung cảnh lãng mạn mà công viên nội khu dự án Gem Riverside đất xanh còn là “lá phổi xanh” giúp thanh lọc không khí toàn diện, giúp cư dân sống tại đây có cảm giác như đang an cư nơi resort nghỉ dưỡng cao cấp.

 Với công viên, hệ thống đường chạy bộ ven sông tích hợp cùng một số khu vui chơi dành cho trẻ em ngoài trời, vườn thực vật… Bao gồm:

Khu hồ bơi đạt tiêu chuẩn quốc tế với phong cách resort hiện đại, là nơi để cư dân thỏa thích vui đùa dưới làn nước mát. 

Khu thể thao ngoài trời, trong nhà với đủ các sân chơi đa dạng, và các thiết bị dụng cụ hỗ trợ chuyên dụng để tiện cho việc tập dưỡng sinh, yoga, gym

Khu vực thư giãn dành cho người lớn tuổi với các hoạt động như đánh cờ tướng, uống trà, tản bộ, nuôi sinh thực vật…

Ngay trong nội khu Gem Riverside An Phú là khu trung tâm thương mại giải trí cao cấp với đầy đủ các cửa hàng, dịch vụ hữu ích như siêu thị mini, quán cà phê, nhà hàng, khu vui chơi,… 

Khu vực BBQ ngoài trời cũng được bố trí trong khuôn viên dự án Gem Riverside Nam Rạch Chiếc, cư dân vui chơi, nướng thức ăn trên thảm cỏ xanh mướt vào những ngày cuối tuần thư thả,…

Một điểm thú vị nữa là tiện ích trường học quốc tế sẽ được xây dựng ngay bên trong dự án. Như vậy, cư dân nhí tại căn hộ Gem Quận 2 có thể học ngay tại nơi mình sống. Cách này vừa giúp các cư dân nhí tại căn hộ Gem Riverside Q2 kết nối gần nhau hơn, vừa giảm tải áp lực đưa đón con đi học. Đồng thời các bậc cha mẹ cũng có thể dễ dàng theo sát việc học tập, rèn luyện kỹ năng sống của con em mình

Tiện ích ngoại khu

Cư dân sau khi nhận bàn giao căn hộ Gem Riverside có thể tận hưởng các dịch vụ, tiện ích lân cận mà không mất quá nhiều thời gian:

Cư dân Gem Riverside có thể nhanh chóng kết nối đến các điểm: Vincom quận 2, công viên An Phú, bệnh viện Quốc tế Mỹ, bệnh viện D2, trường Quốc tế Úc, tuyến Metro số 2,… Với 5- 8 phút di chuyển 

Và chỉ mất 15 phút để đi đến các tiện ích cuộc sống: giải trí- mua sắm- thư giãn, chăm sóc sức khỏe, hệ thống đào tạo giáo dục quốc tế… 

Ngoài ra, còn có một số trung tâm thương mại lớn như Socar Mall (Emart Sala), Vincom Mega Mall, Parkson, The Palace hay trung tâm thương mại 4 hecta trong khu đô thị The Global City cùng với hệ thống trường học tiêu chuẩn quốc tế, bệnh viện quốc tế đều có mặt trong phạm vi bán kính từ 1 – 5 km khi đi từ dự án ra.

Với quy mô thiết kế các tòa tháp căn hộ cao tới 35 tầng được bố trí dọc ven sông,  mật độ xây dựng chỉ khoảng 21%, phần diện tích còn lại dành cho không gian công viên và tiện ích nội khu.
Dự án Gem Quận 2 do Đất Xanh Group phát triển này có 9 căn/ sàn, sử dụng 4 tháng máy và 2 tháng thoát hiểm (đây cũng là một trong những tiêu chí được quan tâm rất nhiều, việc số lượng căn trên một sàn ít sẽ tạo cho không gian sảnh chung thang máy và hành lang thoáng hơn, thoải mái hơn).
Các tòa tháp được thiết kế thành hình vuông nên 100% các căn đều có view, số lượng tường chung được tinh giảm hết mức.

Dự án Gem Riverside Đất Xanh tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2 cung cấp cho khách hàng với các loại căn hộ với diện tích từ 1 – 3PN, diện tích từ 49 – 201m2. Ngoài ra, Chủ đầu tư DXG cung cấp thêm các mẫu căn hộ như Duplex Villa và Penthouse với diện tích từ 130 m2 đến hơn 200 m2.

Thống kê diện tích cụ thể như sau:

Căn 1PN: 14m2

Căn 2PN: 76.12 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06m2

Căn 3PN: 93 – 95.01m2

Duplex Villa: 134.71 – 137.61 – 152.69 – 159.08 – 160.65 – 175.38 – 201.67m2

Penthouse: 118.96 – 125.08 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19 m2

Căn hộ sân vườn: 76.12 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06 – 94.93 – 95.01m2

Mọi căn hộ đều có thiết kế vuông vức, hai mặt giáp sông, Đặc biệt mọi căn hộ đều có thể đón nắng, đón ánh sáng tự nhiên, gần gũi với thiên nhiên theo đúng nghĩa sống xanh hiện nay.

Giá bán căn hộ Gem Riverside hiện chưa được DXG truyền thông công bố chính thức, tuy nhiên khách hàng có thể tham khảo giá các dự án mới xung quanh phường An Phú như:

Căn hộ d’lusso giá: 60- 70tr/m2 (đã có sổ hồng)

Căn hộ Palm Heights giá: 60 – 65tr/m2 (chưa có sổ)

Căn hộ The Sun Avenue giá: 55 – 62tr/m2 (chưa có sổ hồng)

Căn hộ Precia giá: 58 – 65tr/m2 (dự kiến bàn giao tháng 4/2022)

Căn hộ chuẩn bị triển khai như Saigon Sports City hay The Global City cũng được cho là sẽ có giá từ 80tr/m2.

Phương thức thanh toán của dự án Gem Riverside sẽ được DXG công bố trong thời gian tới với dự kiến sẽ có một số hình thức thanh toán sau:

PTTT 1: Thanh toán theo thời gian

PTTT 2: Thanh toán theo tiến độ xây dựng

PTTT 3: Thanh toán nhanh, nhận chiết khấu

– Thiết kế như resort nghỉ dưỡng đẳng cấp

– View 3 mặt sông Sài Gòn thoáng mát

– Liền kề khu Thủ Thiêm, khu liên hợp thể thao quốc gia

– Có vị trí kết nối thuận tiện

– Tiện ích đẳng cấp

– Thiết kế tối ưu

– Giá trị tăng theo thời gian với cơ sở hạ tầng phát triển.